昆明西北新城写字楼调整规划 或变身公寓

  房讯网讯:昆明市规划局于近日发布了关于云智时代中心的行政审批公示,对其规划作出了调整。包括绿地率上调至29.6%、取消地下商业入口等。

  该项目为昆明联想科技城四期A13地块,位于昆明市西北新城,规划建设一座超高层写字楼。据消息称,该项目建成后预计将成为昆明市西北新城的第一高楼。

该项目包括地下2层,地上43层,高度为203米,总建筑面积13.14万平米,目前主体已建成。

  根据规划,云智时代中心规划具体变更包括上调绿地率,增加绿地1956.09平方米;地下商业入口变为绿地;北侧原硬质铺地内增加地库出入口一个;办公楼东侧新增自行车出入一个。

还有,一层由一个大堂变为三个大堂,原304个办公室变为939个办公室;二十二层新增电缆夹层约500平米,其下部由办公改为库房。建筑面积无变化。

  本次规划调整综合来看,除了绿化率大幅提升之外,最大的变化是各楼层的分割变化,整栋楼在空间格局方面会有不同程度的划分与更改,有猜测称其很有可能将变成公寓项目。

  由于昆明写字楼库存极大,去化存在一定困难。据网上不完全统计数据,截止到今年7月,昆明市已有5个写字楼改公寓的项目。

  来 源:房讯网

  编 辑:chenhong

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