上海拔得“中国商业地产活力40城”头筹

  由RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布的2018《中国商业地产活力40城》榜单20日出炉,上海拔得头筹。

  从零售指数、休闲指数、购物中心指数和消费力指数这四大维度看,上海稳居全国第一。据统计,上海首店、新开业项目、存量改造项目数量均为全国第一。

  截至11月,年内上海新开业购物中心63个,总建筑面积约290万平方米,其中包括20个存量改造项目,以及43个新开业项目。从商业供应增幅来看,2018上海购物中心增速不减,商业竞争更为激烈。

  今年以来,上海新开业首店589家,其中251家首店为国内首店,上海的新品牌首店数量和资源依然全国领先。新开业的首店中,超过50%为餐饮,38%为零售,其余为休闲娱乐和生活服务。

  本年度,外资开发商仍旧坚守上海等一线城市或新一线城市,新开业项目中71%集中在一线城市,储备项目及土地拓展方向仍然以一线和新一线城市为主,占比合计接近75%,其中上海是新增项目的主战场。

  中国房地产政策进一步收紧,与此同时大宗交易市场出现历史性高增长。随着商业地产金融市场的逐步开放,上海等一线城市具有增值潜力的优质项目成为了私募基金、保险等金融机构的重要投资标的。

  RET睿意德策略顾问部总经理周长青表示:“随着上海消费升级的进一步提升,更多新业态新品牌落户,上海的产业格局也将更加多样化,明年的上海商业地产市场将更值得关注。”

来源:中国新闻网

编辑:wangdc

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